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文章作者:最新减抗天龙八部 更新时间:15-09-28



  

迪拜楼市危机是血淋淋的一课。楼价推升地价,地价又推升楼价,源源不断的国际游资不停注入,如果没有金融危机,谁都认为迪拜的楼市奇迹还会走得更远。 欠下800亿美元外债的迪拜世界房产项目,现在已经成了全世界最大的烂尾工程。
  
  
 

  

  
阿联酋负债累累的迪拜酋长国还宣布,将把迪拜世界的债务偿还延迟6个月。近30年,凭着大量的石油美元收入,迪拜以惊人的速度成长为一座著名现代化美丽城市。其优良的地理位置和海港使它被成为中东的门户。随着迪拜的发展,迪拜将自身定位成了一座高端的消费城市。充分利用自身资源,建造豪华度假胜地和购物场所,并对投资者和定居者敞开大门。

“瞪羚必须比狮子跑得还快,否则就会被吃掉。狮子也必须比瞪羚跑得要快,否则就会被饿死。不管你是瞪羚还是狮子,要比对方跑得快。”??打造了“沙漠神话”的迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆的名言,如今这种发展思路受到现实挑战。
  


11月16日,迪拜一家高级餐厅内,游客正在用餐,落地窗外就是世界最高的建筑迪拜塔。
  


图为11月17日,迪拜滑雪场滑雪的人。这个滑雪场全世界第三大的室内滑雪场。面积约2万2千5百平方米,可以同时容纳1500人滑雪。
  




图为2007年拍摄的迪拜棕榈岛。这项计划耗资140亿美元,修建了一座巨型棕榈状的人工岛,并在岛上建造1.2万栋私人住宅和1万多所公寓。还包括100多个豪华酒店以及港口、水族馆、餐馆、购物中心和潜水场所等设施。也是全世界富豪的聚居区。
  


在迪拜著名的棕榈岛上,一名亚洲亚洲游客正在其巨大的水上设施中戏水。这在棕榈岛上的这个人造水上乐园,也是世界上最迷人的旅游景点之一。
  

  
11月17日,迪拜棕榈岛,游客正在大型水族馆前参观。这个大型的水箱内放养了约60000万条鱼,并建造了一个亚特兰蒂斯的模型


  
这个水族馆,确实牛吧。。。世界罕见
  
  
  
下面来几张迪拜的风景图片
  





  

  

  

  





  


王子参观世界最豪华的空中客车A380



迪拜近年大兴土木,“巨无霸”工程比比皆是,不仅希望将迪拜打造成世界级城市,更锐意跻身全球金融中心之列,可是,好大喜功的结果却换来尾大不掉。这次进行重组并要求延迟偿债,无疑重创迪拜的国际声誉,未来恐难挽回投资者信心。而野心勃勃的迪拜统治者、谢赫·本·拉希德·阿勒马克图姆酋长也因此役名誉扫地,英美媒体原本赞誉他为领导阿拉伯世界现代化进程的明灯,一夕之间就将事件责任都归罪于他。

  
  

  


 
  

  

  


图为11月16日,阿联酋迪拜,世界上最高的人造建筑物??“迪拜塔”(高度达818米,楼层数量超过160层),已经快要建造完毕。然而,也许正是这种疯狂的投资和追逐豪华,在经济危机来临时,迪拜经济显得格外脆弱,并迅速崩溃。包括阿联酋航空,迪拜的房地产公司,此次都宣布有数十亿的外债无力偿还。
  


11月27日,迪拜,在迷人的夜色下,人们正在高尔夫球上练习打球。迪拜每年都举办大量的“贵族”运动赛,包括世界级的网球、高尔夫球、赛马等比赛。
  


迪拜著名的7星级酒店??BurjAl-Arab酒店。
  


11月16日,迪拜市中心老德伊勒街。珠宝店橱窗中正在展示制作精美的珠宝。这里是全球著名的黄金市场。

纸醉金迷哇。。。。



在2006年时,迪拜看起来更像是一个巨大的工地。在迪拜的飞速发展阶段,大量印度人来到迪拜从事体力劳动。因为迪拜的相对工资比印度高。正是他们的劳动建起了这座沙漠中的豪华城市。而如果迪拜的经济出现问题,那么不知他们将何去何从?
  
迪拜楼市的崩盘对国内疯涨的房地产也敲响了警钟。迪拜领导人的好大喜功,和中国的许多地方领导只想GDP增长的心态,是一样的。现在国内越来越多的企业家不愿意做实业,觉得搞房地产来钱快。国内各大中城市的房价,已经到了惊人的数字。这就是渐渐长大,进入建立婚姻和家庭阶段的80后这一代人,所要面对的一个严峻的现实。
  
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